我市多举措促进房地产市场平稳发展

宣城新闻网讯 今年以来，我市坚持因城施策，推动建立以人定房、以房定地、以房定钱新机制，多举措全力促进全市房地产市场健康平稳发展。1—5月，我市完成房地产投资40.6亿元，同比增长4.4%，位居全省第1位。

大力推进“白名单”项目扩围，我市积极发挥房地产融资协调机制作用，强化“部门协同+市县联动”，积极搭建银企合作平台。截至目前，全市纳入“白名单”项目18个，授信25.64亿元，已有15个项目房贷23.82亿元，有效支持房企合理融资需求，防范化解风险。稳步优化监管制度，修改预售资金监管办法实施细则，进一步严格资金管理的同时，化解了“以旧换新”等新模式与预售资金监管要求不相适宜的难题。

我市不断探索创新模式，加快转型发展，积极回应群众“有房住”到“住好房”的需求，促进行业转型发展，多项举措在全省乃至全国具有示范引领作用。进一步总结和优化市区商品房“以旧换新”做法，适度放宽条件，简化操作流程。积极搭建平台，并向上争取省级支持，化解旧房收购贷款难题。印发通知在全市推广市区商品房“以旧换新”做法，目前各县市均在积极谋划推进当中。截至目前，市区“以旧换新”签约354户，收购旧房403套，旧房面积约4.18万平方米，旧房收购价约2.41亿元；去化新房354套，总面积约4.77万平方米，总价值约3.65亿元。深入推进“好房子”建设。我市加快推进首个质优价优“好房子”试点国控风华里项目建设，统筹发挥“双国企”专业优势，着力在开发成本上做减法，在品质功能上做加法，全面提升项目安全、舒适、绿色、智慧水平，目前售楼部已开放蓄客。立足宣城特色，放眼长三角，有序谋划和推进我市“好房子”建设，目前宣城“好房子”发展指引文件已完成初稿编制，容积率计算规则调整文件正在征求意见，下一步将逐步完善形成我市“1个指引+N项配套文件”的“好房子”建设推进体系。

同时，我市加大推进老旧房屋“自主更新”，首批试点的7个项目中，2个已全面完成，3个已主体竣工，宣州区邮政大院、郎溪县郎涛路“自主更新”项目已经开工。目前，各县市区正在谋划推进第二批项目，郎溪县、宁国市、泾县、旌德县项目已基本确定，宣州区、广德市、绩溪县项目在进一步摸排比选当中。（全媒体记者 徐晨）