昨天，“先机新局——2018楼市格局高峰论坛”在南京举行，经济学者马光远、东方证券房地产行业首席分析师竺劲就南京房地产市场风险、房地产税等热门话题进行了探讨。马光远指出，南京房价在短期内有一定危险，买房人可以选择今年三季度再出手。

马光远说，中国90%的大中城市房价不是太高，而是正常或者偏低。“南京的房价短期有危险，而且我认为危险很大，不过长期来看南京的房价是偏低的，而且好房子的好价格没有完全体现出来。”

马光远认为，国内一线和热点城市短期内受政策的影响，2018年的房价继续调整将是大概率事件，因为政策很严格，执行得很到位，政策的严控一定会导致房价短期内回落，“千万不要以为南京的房价不会跌，严厉调控下一定会跌，今年三季度再做出手的考虑。”

东方证券房地产行业首席分析师竺劲表示，中国的城镇化率仍处于继续上升的过程，从国际经验上看，大城市只会越来越大，像南京这种级别的二线城市还有很大的成长空间。