“您好，我们在开展车辆停放联合执法行动，发现您的车辆占用消防通道，现在通知您立即将车辆驶离停在车位上，谢谢配合工作。”5月17日晚上6点半，在宣州区澄江街道办事处全力支持下，花园村联合市文明办、市物业办、市应急救援消防支队、市交警支队、澄江派出所等部门对社区内的盛宇湖畔小区车辆秩序进行了联合执法行动，拉开了市区住宅小区物业管理提升行动的序幕，也为该小区车辆规范化管理的常态长效打下坚实基础。

物业工作人员和社区志愿者上门宣传。

“动员+清理” 从整治车辆乱停放着手破题

“盛宇湖畔小区是一个拆迁安置小区，小区内有住户1976户、人口5321人，人员结构复杂、流动量大。以前，因消防问题被全市通报批评过，也在文明创建中因物业问题被市区相关部门多次约谈。”花园村党总支书记、村委会主任李开富告诉记者，盛宇湖畔小区曾是“挂了号”的问题小区，前后更换了几家物业公司，都因维持不下去纷纷离场。为了做好小区治理工作，2021年初花园村成立花园物业服务有限公司进驻小区为其提供服务。

如何才能改变小区管理现状？花园物业进驻后，直接将“矛头”指向了车辆停放秩序管理。

“小区人多车多，经常接到居民反映，说消防通道上停着三轮车、摩托车、私家车，堵塞消防通道不说，整个小区也因此看上去杂乱无章。”花园物业服务有限公司工作人员陆春勇表示，有一次，小区一户居民出现紧急情况，120急救车差点进不来。考虑到车辆乱停乱放带来的诸多安全隐患，因此，花园村决定以此为突破口“出重拳”整治。

“要从根源上解决这一问题，首先要从思想意识方面入手，让居民意识到乱停乱放堵塞消防通道的严重性。于是，在整治前，社区做了大量宣传动员工作。”据花园村工作人员方义介绍，从今年3月初起，社区就组织志愿者和物业公司工作人员上门普及相关消防知识，使居民意识到问题的重要性，让居民积极参与并配合接下来的整治，为开展整治奠定群众基础。

“前期动员工作完成后，我们便开始着手整治。通过成立巡逻小组，每天定时对小区停车情况进行巡查，一旦发现乱停乱放，便会通过小区业主群推送相关信息，督促业主尽快处理。”陆春勇表示，经过一段时间的宣传和整治，小区车辆的乱停乱放现象得到了极大的改观。

联合整治前动员。

“引流+扩展”从源头化解乱停放难题

在李开富看来，做好小区车辆停放秩序管理工作是一项系统性工程，仅仅靠一次上门宣传，或是一两次集中整治，并不能从根源上解决问题。那么，乱停乱放的根源在哪里？

经过多方走访、调研，社区得出结论：小区道路较窄、车辆多、未划定停车区域，以及车位有限，这些都是车辆乱停乱放的根源所在。

“对此，物业公司利用小区地上闲置区域增划了87个临时停车位。”李开富说。此外，为了引流更多车主将车辆停放在地下车库，今年4月初，物业公司还出资26万元对小区地下车库进行装修美化。

“之前，小区地下车库环境太差，堆满装修垃圾、废弃杂物不说，还存在极大安全隐患。”物业公司盛宇湖畔项目相关负责人邓小宏说，对此，花园物业公司在对地下车库杂物进行全面清理的基础上，进一步对地下车库局部渗水改造和地面环氧树脂施工。通过这一系列改造，如今地下车库停车使用率得到极大提升，车位使用率增加了近两倍。

现场整治违规停放车辆。

“联合执法+抓典型”　常态长效开展车辆管理

为了避免小区车辆管理工作陷入“整治-反弹-再整治”的怪圈，花园村在街道办事处的支持下，与市区相关职能部门建立起了联合执法工作机制。

“为了防止整治效果反弹，我们主动寻求和其他部门配合，通过抓出典型，让居民看到整治的决心，让规范停车再次深入人心。”李开富表示，在巡逻过程中，对拒不配合物业劝导的车主，物业公司将及时上报市区拖车执法微信群，由消防、交警、住建和办事处开展联合执法拖车，消防部门也会依据《中华人民共和国消防法》进行相应处罚。

据了解，在5月17日晚首次联合整治中，现场整治12辆违规停放车辆，现场拖移1辆。

小区车辆整治工作也得到了居民的大力支持，大家纷纷点赞。“以前，小区车辆乱停乱放比较严重，存在安全隐患。比如推着宝宝出来散步，婴儿车就容易碰到其他车。还比如，楼下停了很多摩托车，占了人行道，行人过路也很容易碰到。”小区45栋居民王平说，近期通过系列整治活动开展，小区内几乎看不到乱停乱放的车辆了，整个小区看上去也更整洁、更有序。（宣城日报 何媛媛 ）