现实生活中，购房者购买房屋更多的关注是房屋的结构、价格以及学区等，往往忽略了或者说没有考虑过房屋保修期限的问题。

　　在此要提醒广大读者，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　可以提醒业主的是，当单个部位保修期快到的时候，要注意检查该部位是否出现问题。如有问题，及时与管理处或房地产开发企业联系进行维修。